5月9日消息 （记者 费倩文）9日，智能情侣酒店品牌情诗酒店在正式开业9个月后宣布战略升级，披露了其开业大半年以来的运营业绩，并正式披露长期战略部署：以加盟店为主，以直营店为辅；以都市店为主，以度假店为辅，至2019年底，将情诗酒店发展到100家。
据公开资料显示，情诗酒店是中国第一家女性视角、主打“智能+情侣”的酒店，2017年8月，第一家情诗酒店在杭州正式开业，其创始人蔺德刚也是情趣行业新三板公司春水堂的创始人，春水堂对情诗酒店亦有战略投资。
据蔺德刚介绍，情诗酒店的平均房价1065元、入住率达80%、RevPAR（平均客房收益）845元、坪效（每平米营业额）15.6元。对比维也纳、和颐、桔子水晶等知名中高档商务酒店的公开数据，情诗酒店的坪效及Revpar是它们的2~3倍。
在蔺德刚看来，商务酒店只是赚睡觉的钱，而情诗酒店则拥有提升收入的3驾马车——赚浪漫氛围营造的钱，赚激情好玩儿的钱，赚睡觉的钱——从根本上改变了酒店业单一依赖房费的收入结构。
据情诗酒店的测算，其未来在全国一二线城市及部分三线城市开业的话，均价可达650元，入住率80%和RevPAR 达520元，而坪效在一线城市和二线城市将分别高达11.2元和9.6元。全新建设的情诗酒店可以在2.8年内收回全部投资，翻牌改造店可以在1.4年收回投资，而中高档商务酒店的平均投资回收周期为4~5年。
基于对以上运营数据的分析，以及对情诗酒店用户的访谈调研，情诗酒店希望未来的战略部署是：以加盟店为主，以直营店为辅；以都市店为主，以度假店为辅，至2019年底，将情诗酒店发展到100家。
据蔺德刚介绍，情诗酒店将在全国一二三线城市，全面开放情诗酒店加盟，要求物业面积在3000平——10000平米，主力店规模在70——150间客房。在今年6月底前，每个城市的第一家情诗酒店签约加盟店，将获得免品牌授权费的机会。此外，情诗酒店管理总部将为加盟商提供从设计、施工、供应链、会员共享与营销支持、管理输出等全面的保姆式托管服务，让酒店业主用与中高档商务酒店相近的投资和运营成本。
此外，情诗酒店第二代设计产品曝光，其从用户体验、智能升级、营建成本、坪效提升、维护成本等几个角度，相对第一代均做了深度升级。
智能升级是情诗酒店此次升级的最大亮点之一。不同于第一代情诗酒店把灯光系统和音响系统各自独立的模式，第二代情诗酒店的智能方案，是把灯光系统、音响系统、嗅觉系统这三个对于情侣相处的空间氛围有显著影响的要素，进行了协同：智能系统会自动从时间轴、空间轴和行为轴这3个维度判断住客对于氛围的需求，灯光音响和嗅觉系统则会自动与之匹配。
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